Pourquoi un logiciel de syndic plutôt qu’un tableur ?
Un tableur ne garde pas l’historique de qui a modifié quoi, se partage mal et se perd avec l’ordinateur. Avec la loi 18-00 sur la copropriété et le décret 2.23.700 qui encadre la présentation des comptes, le syndic doit pouvoir justifier chaque dirham appelé, encaissé et dépensé.
Syndikoo enregistre chaque opération avec sa date et son auteur. Un paiement ne peut pas être effacé : il est annulé avec un motif, ce qui laisse une trace lisible lors de l’assemblée générale.
Ce que vous gérez avec Syndikoo
- Résidences, immeubles, lots, propriétaires, locataires et tantièmes (import depuis Excel).
- Appels de fonds annuels ou trimestriels répartis au tantième, avis d’appel en PDF par lot.
- Encaissements en espèces, chèque, virement, Wafacash ou Cash Plus, avec reçu PDF numéroté.
- Impayés classés par ancienneté, lettre de relance PDF et message WhatsApp prêt à envoyer.
- Dépenses, fournisseurs, budgets prévisionnels, travaux et contrats prestataires.
- Assemblées générales : convocation avec pouvoir, feuille de présence, votes au tantième, procès-verbal.
- Rapport annuel et annexe 10 « Contributions des copropriétaires ».
- Espace copropriétaire : solde, reçus, relevé, attestation, réclamations et annonces.
Conçu pour le Maroc
Toute l’application et les documents PDF existent en français, en arabe (de droite à gauche) et en anglais. Les montants sont en dirhams, les moyens de paiement sont ceux utilisés au Maroc, et la catégorie de l’immeuble (petit, moyen ou grand) est déterminée à partir du total des charges appelées, comme le prévoit le décret 2.23.700.
Sans installation, sur ordinateur et téléphone
Syndikoo fonctionne dans le navigateur et s’installe sur le téléphone comme une application, sans passer par un store. Vos données sont isolées de celles des autres syndics et traitées dans le respect de la loi 09-08 sur la protection des données personnelles.